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现金银河app下载:普洛斯在美又相继成立了GLPUSIncomePartnersII、III三支基金

来源:澳门银河app下载 作者:现金银河app下载 人气: 发布时间:2019-06-09
摘要:这意味着,颠末一次历时四年的倒手,美国物流地产项目为普洛斯和其合资人带来了近百亿元的回报。

在此之后,普洛斯在美又相继创立了GLPUSIncomePartnersII、III三支基金,并延续举办了新的收购——个中较大的一笔是于2015年11月,GLPUSIncomePartnersII以45亿美元的价值收购了5790万平方英尺的家产地产,值得存眷的是中国人寿也是这一基金的LP之一——并最终在2019年形成了其在美国的物流国界。

电商海潮的如日中天也是此次黑石大笔收购的重要缘故起因,凭证两边披露的消息稿信息,黑石不动产环球联席主管KenCaplan在该次收购后评述道:“物流是我们本日最有信念的环球投资主题,我们等候在扩揭示有的资产组合,以满意不绝增添的电子商务需求”。

这笔收购案的奇奥之处在于:四年前即2014年年尾,普洛斯和新加坡当局投资公司构成的连系体曾经以81亿美元的价值收购了美国的IndCor公司的总计1.17亿平方英尺的家产不动产项目,IndCor自己等于黑石团体全资控股的家产房地产商。

凭证黑石团体披露的信息表现,此次的买卖营业由其旗下的两支基金配合完成,个中BlackstoneRealEstate的机遇型地产基金BREP计策将以134亿美元收购1.15亿平方英尺。另外,非上市房地产投资信任基金 BlackstoneRealEstateIncomeTrust(BREIT)将以53亿美元收购6400万平方英尺。

凭证相干媒体报道,参加此次收购的尚有诸如安博在内的国际物流基本办法提供商,最终黑石以179亿美元胜出。“我们衡量了全部选项,选了一个对我们和投资人而言最好的功效”,普洛斯方面回覆经济调查报。

分歧再现

上述靠近普洛斯人士在数周前获悉了此次的收购事件,该人士对经济调查报暗示,彼时普洛斯既可以选择举办资产出售,同时也可以打包资产在美上市,澳门银河app下载,就看拿一条途径可以或许得到最大的收益。

赵小敏对经济调查报暗示,假如仅仅从财富层面考量,个中很大一部门身分来自于普洛斯、黑石两家公司计谋重点的变换。

这也意味着,颠末一次历时四年的倒手,美国物流地产项目为普洛斯和其合资人带来了近百亿元的回报。

这次收购意味着普洛斯正式进入美国市场,在从此两年时刻中普洛斯又在美国举办了数次收购,并总计成立了三支私募基金,形成了总计1.85亿平方英尺的物流不动产局限。

IndCor公司附属于黑石团体,创建于2010年。2010年,受金融危急影响,美国诸多不动产价值进入低谷,黑石团体开始机关大量收购相干财富,颠末多笔收购后,IndCor在美国主腹地域拥有并策划1.17亿万平方英尺的家产房地产项目,包罗客栈和批发中心等。此前黑石曾经留神通过上市完成退出,但来自普洛斯的收购则提供了其它一个选择。

靠近普洛斯人士对经济调查报暗示,此次黑石收购的普洛斯在美不动产相等比例即为2014年普洛斯对IndCor收购所得,出售地产的总本钱约莫在90多亿美元。

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