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大件事!中山市贸易成长筹划(2019

来源:澳门银河app下载 作者:现金银河app下载 人气: 发布时间:2019-06-08
摘要:亮点超多!《中山市商业发展规划(2019-2035年)》草案刚刚公示!

  亮点超多!《中山市商业发展规划(2019-2035年)》草案刚刚公示!

  未来,中山将形成6大市级商业中心,15个地区级商业中心,还将打造19条重点特色商业街区,并在农贸市场、农产品批发市场、商业流通基础设施方面重点发展,全面辐射粤港澳大湾区!

  其中,6大市级商业中心总面积为637公顷(6370000平方米),包括中心组团主题旅游区商业中心(辐射江门、阳江、茂名、湛江)、中山总部经济区商业中心、小榄菊城商业中心(辐射佛山顺德)、翠亨新区商业中心(辐射深圳前海)、三角迪茵湖商业中心(辐射广州番禺、南沙)、坦洲裕洲商业中心(辐射珠海香洲、横琴)。

大件事!中山市商业发展规划(2019-2035年)公布!

  15个地区级商业中心总面积超383.9公顷(3839000平方米)。包括:石岐莲塘北路商业中心、孙文东路商业中心、中山二路商业中心、紫马岭商业中心、富华道商业中心、南区兴南路商业中心、沙溪星宝路商业中心、大涌德政路商业中心、港口世纪西路—世纪东路商业中心、古镇华安东路商业中心、横栏顺兴南路商业中心、南头升辉北路商业中心、三乡文昌东路商业中心、火炬同乐东路商业中心、民众六百六路商业中心。

大件事!中山市商业发展规划(2019-2035年)公布!

  中山商业如何融入湾区发展?未来发展看哪里?

  接下来,一起和大粤房产组来看看

  中山最新的商业发展规划布局吧!

  (关注公众号回复“中山商业”获取规划文件)

大件事!中山市商业发展规划(2019-2035年)公布!

  规划范围:

  本次规划范围为中山市域范围,包括五大组团24个镇区。

  规划期限:2019年—2035年

  划分为三个阶段:近期:2019年至2022年;中期:2023年至2028年;远期:2029年至2035年。

  商业中心:

  未来将规划

  六大市级商业中心:

  市级商业中心是指商业高度集聚、经营服务功能完善、服务辐射范围主要面向全市、国内和国际的广域型、超广域型消费人群的综合性商业功能区。

  市级商业中心辐射能力强,业态丰富多样,并在城市中占据中心重要地位,具有城市最为繁华的商业和最具活力的市场,服务范围和影响面一般涵盖整个城市、周边地区甚至国内外更大的范围,其购买力有50%以上来自该商业区以外的地区。

  本次规划期内共形成6个市级商业中心,其中1个为已建或在建项目,均位于中心组团,其余为规划新增项目。

大件事!中山市商业发展规划(2019-2035年)公布!

  01

  中心组团:主题旅游区商业中心(近期规划)

  位于沙咀湿地公园临近区域,规划范围东至兴利路,西至岐港片鸭利沙涌,南到石岐河,北至规划道路,总用地面积约87公顷。

  以欢乐海岸项目为核心,将打造成集生态旅游、主题娱乐、科技感知、文化体验和高端商务为一体的大型城市文化旅游综合体。依托深茂铁路建设,借助中山北轨道交通站点,加强粤西诸市的辐射效应,规划重点推进旅游服务配套、完善科技娱乐、文化休闲等功能,发展具有主题特色的文化旅游综合体,以满足国内外各类游客的多样化消费需求。

  02

  中心组团:中山总部经济区商业中心(中期规划)

  依托中山总部经济区建设,包括北岸片区、石岐片区和东区片区组成,规划打造一个市级商业中心,总用地面积约120公顷,规划中期建成,远期提升。

  探索高端商业与高端商务集聚互动的发展模式,以现代商业商务融合为主导,融合文化、娱乐、消费、居住功能为一体,成为中山体量最大、聚集度较高、业态较全的综合商业功能区。打造高端商务商业、文化休闲、创意体验、时尚娱乐的消费时尚新地标。依托滨水景观资源,发展滨江景观休闲商业,以主题性酒吧、咖啡吧、特色餐饮为主,穿插旅行服务、演艺剧场、艺术展览等。

  03

  西北组团:小榄菊城商业中心(近期规划)

  由民安路-升平路交叉沿线的区域。总用地面积约80公顷。

  该商业功能区现状为氛围较为成熟的商业综合体,已规划形成以大信新都汇为核心,海港城、百汇时代广场、下基路—新永路旧城区商圈、小榄轻轨站商务区(规划建设中)为支撑点的十字型空间布局,区域辐射范围较广。规划以“人文化、个性化、特色化”为导向,彰显菊花文化,加强文展商业促进,以“优美环境、优质服务”为支撑,近期规划进行业态升级和服务提升,发展成为中山北部市级商业中心,建设高能级、现代化购物休闲中心,凸显精品购物、文化艺术、休闲生活功能,形成时尚休闲中心和文化体验中心,辐射至广州、佛山顺德等地区。

  04

  东部组团:翠亨新区商业中心(远期规划)

  区域位于马鞍岛翠亨新区内,由经三路、纬十路、东外环高速公路围成,为深中跨江通道西岸登陆点,总用地面积约200公顷。

  围绕“科技创新”发展主线,搭建高端金融服务平台,构建集商业、商务、科研办公、休闲娱乐、休闲体育、旅游居住于一体的高端商务区。依托深圳国际会展中心建设,承接深圳金融服务、文创、会展等行业转移,综合高端商务商业、酒店、餐饮娱乐、都市观光、文化体验、旅游休闲等城市综合功能,发展成为中山城市新商业地标,成为对接东岸的珠西岸商业桥头堡,形成湾区具有影响力的商业中心。

  05

  东北组团:三角迪茵湖商业中心(远期规划)

  由广澳高速-金三大道东-高平大道围合成的区域。总用地面积约50公顷。

  依托广州南沙自贸区建设,围绕“科教创新、生态低碳”发展主线,建设国际型创新生态小镇,加快旧改力度,推进大型购物中心、文创园、休闲商业街区、五星级酒店、主题乐园、生态农场等项目的建设,鼓励商贸融合、商旅联动和商文结合发展,打造具有国际高度的标志性商业中心,辐射广州番禺、南沙消费群。

  06

  南部组团:坦洲裕洲商业中心(远期规划)

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